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青島搬家教大家在租房子避開虛假房源的妙招

2018/11/26 20:46:51??????點擊:

如今的房價上漲是越來越嚴重了,很多人都在外打拼卻買不起房子,于是租房子住的人就越來越多了。如今租房子都是在網上租,雖然這樣很方便但是非常容易出現一些虛假房源。接下來,青島搬家就來給大家分享避開虛假房源的妙招。

一、如何判斷真假房源?

1、看價格這個是最關鍵的分辨方法,首先你要了解看中房源小區的平均價格和歷史成交價,對比你看中信息的價格,如果均價低于15%以上,一般就有問題了,一般房產的成交價格很少有低于均價10%的,當然也有例外情況,業主缺錢急轉。不過這種意外情況很少,所以遇到價格較低的一定要多留一個心眼了。

2、看圖片觀察房源圖片是辨別房源真假最直接的方式,如果你看到的房源圖片是經過精心修飾,并且完全感受不出有人居住過的痕跡,那就很有可能是假房源。很多虛假房源的圖片都是在網上找來了,稍微仔細一點就能發現漏洞,所以小伙伴們在找房子的時候一定要仔細觀察,不要被美好的表面所蒙蔽。

3、看描述首先,房源描述必須要和房源圖片相符合,如果房源描述里寫著“家電、家具一應俱全”,但是在圖片里,你只看見家具沒看到家電,那就要小心了。其次,你還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源,如果不同的房源有同樣的描述,那很有可能是假的有很多黑中介,會重復使用一樣的圖片,去發布房源,遇到照片一樣的房源,一定要留意了,很有可能是假的!

4、查產權人身份房源看好后在付定金或確定交易前一定要查看房東身份證、房產證等證件。為避免不必要的糾紛,交易前最好能親自去看看,走訪隔壁鄰居或小區物業保安,全面了解一下該房源的情況。

5、錄入時間一般來說近期錄入的房源真實性較強,如果一套房子很好,但是錄入時間是半年前或者更久,那么估計不是假的就是已經租掉的。

二、怎樣避開虛假房源呢?

購房者查看房源的時候一定要找可靠正規的網站,一方面房源比較充足,信息更加真實;另外一方面存在的風險比較小。

學會避開虛假房源的妙招,大家就能避免上當受騙了,以上都是青島搬家的分析希望可以為大家帶來一定的幫助。

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